Bureau Immobilier Loewen Kill
16, rue du Marché
L-8252 Mamer
Luxembourg
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Maison à vendre 2 chambres à Luxembourg-Weimerskirch

  • Référence : 7923749A
  • Type : Maison
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-105,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,46 Ares
  • Localisation : Luxembourg-Weimerskirch
  • Prix de vente : 925 000 €
  • Année de construction : 1963
  • Disponibilité : À convenir
  • Type de mandat : Exclusif
  • Classe énergétique : I I
  • Classe d'isolation thermique : I
    Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
    N_C

Description

***Sous compromis*** Nous proposons à la vente cette maison unifamiliale libre de trois côtés datant de 1963 avec jardin et garage se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : .Hall d'entrée avec un espace vestiaire. .WC séparé. .Salon/salle à manger d'une surface d'environ 17,30m2. .Cuisine avec débarras d'une surface d'environ 13,75m2 disposant d'une porte permettant de communiquer entre le salon/salle à manger. A l'étage : .Hall de nuit. .Première chambre d'une surface d'environ 13,25m2 avec balcon. .Seconde chambre d'une surface d'environ 9,00m2 .Bureau/Chambre d'une surface d'environ 5,95m2. .Salle de douche avec fenêtre. Au premier sous-sol : .Espaces rangements .Garage pour une voiture avec une porte motorisée .Buanderie .Chaufferie Au deuxième sous-sol : .Espaces rangements .Espaces caves .Accès au jardin Un jardin naturel est accessible depuis le sous-sol de la maison. Ce jardin est divisé en deux parties, la première partie constituant le terrain sur lequel est construit la maison et faisant partie de la vente (dont la surface est d'environ 1,98a), la seconde partie (d'une surface d'environ 1,48a) est mise à disposition via un fermage. En ce qui concerne les équipements de la maison : .La maison a été construite en 1963 .Le chauffage est assuré au gaz, la chaudière datant d'environ 2002 .Les fenêtres sont en double vitrage avec des châssis en PVC (2004) .La toiture est en zinc. .Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite : 352 27 56 28 90 contact@loki.lu Les honoraires de négociations sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente.

Caractéristiques

Intérieur

Salle à mangerOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain3.46 ares
JardinOui

Voiture

Garage1
Place de parkingOui

Autres

CaveOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Localisation