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Maison individuelle à vendre 3 chambres à Mamer
- Référence : VM0026
- Type : Maison individuelle
- Chambres : 3
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-130 m2
- Superficie terrain : +/- 4,67 ares
- Prix de vente : 1 390 000 €
- Disponibilité : à convenir
Classe énergétique
IP
Classe d'isolation thermique
IP
Description
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cette maison unifamiliale rénovée, implantée au plein coeur de Mamer, se composant comme suit :Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaires intégrés dessert :
. Première chambre d'une surface d'environ 17,47m2
. Chaufferie
. Deux garages avec un espace buanderie
A l'étage, un palier permet d'accéder à :
. WC séparé avec fenêtre
. Grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée d'une surface totale d'environ 49,12m2. Depuis la cuisine, le jardin est accessible.
. Deuxième chambre d'une surface d'environ 13,62m2
. Troisième chambre d'une surface d'environ 13,46m2
. Salle de douche avec douche à l'italienne d'une surface d'environ 5,88m2 disposant d'une fenêtre
Un grenier aménageable se trouve au-dessus, qui permettrai d'aménager des chambres supplémentaires. La surface au sol du grenier est d'environ 89,00m2.
En ce qui concerne les équipements de la maison, il convient de préciser que :
. La maison a fait l'objet d'importants travaux de rénovations en 2020/2021 lors desquelles l'agencement et l'aménagement du bien ont été repensés complètement.
. Les fenêtres sont en double vitrage et disposent soit de stores motorisés extérieurs, soit de volets roulants électriques pour les chambres
. Certaines pièces disposent d'un système de climatisation
. Le chauffage est au mazout
. Une borne pour charger des voitures électriques est installée dans la garage
. La maison est dite « connectée », ainsi notamment les lumières et stores/volets peuvent être commandées à distance
. Un adoucisseur d'eau est installé
Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ainsi qu'un rendez-vous de visite :
contact@loki.lu
+352 691 93 22 02
Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain4.67 ares
Jardin300 m²
Nb de parking externe5
Autres
CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au mazoutOui
ClimatisationOui
Simulation d'emprunt
Hors frais de dossier et assurances.