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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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kWh/m2.an
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Maison mitoyenne à louer 3 chambres à Luxembourg-Merl
- Référence : L0069
- Type : Maison mitoyenne
- Chambres : 3
- Salles de douche : 2
- Surface habitable : +/-136 m2
- Superficie terrain : +/- 2,76 ares
- Loyer : 2 500 €
- Dépôt de garantie : 5 000 €
- Année de construction : 1958
- Disponibilité : 01/12/2024
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique
G
Description
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la location cette maison mitoyenne entièrement rénovée sise à Luxembourg-Merci (Route de Longwy), se composant comme suit :Au rez-de-chaussée :
.Hall d'entrée
.Cuisine séparée d'une surface d'environ 13,60m2
.Salon/salle à manger (d'environ 17,90m2) permettant d'accéder au balcon.
A l'étage, un hall permet d'accéder aux pièces décrites ci-dessous :
.Première chambre d'une surface d'environ 17,80m2
.Deuxième chambre d'une surface d'environ 17,75m2
.Salle de douche avec WC
Au second étage, un palier permet d'accéder à :
.Troisième chambre d'une surface d'environ 16,00m2
.Espace bureau/salle de jeux d'une surface d'environ 13,80m2
Au sous-sol :
.Garage pour une voiture avec accès au jardin.
.Espace buanderie.
.Salle de douche avec WC d'une surface d'environ 7,15m2
La maison vient d'être rénovée intégralement, et sera mise en location pour la première fois après la réalisation de ces travaux.
Commodités à proximité:
.Situé dans quartier de Merl, vous trouverez un environnement agréable avec de nombreuses écoles renommées telles que l'Athénée de Luxembourg et plusieurs crèches.
.Les amateurs de shopping apprécieront les boutiques et supermarchés locaux, tandis que les restaurants et cafés offriront divers plaisirs culinaires.
.Le parc de Merl, idéal pour des balades et moments de loisirs, se trouve à proximité.
.Pour les besoins de santé, des cliniques et pharmacies sont facilement accessible
.Les transports publics bien desservis connectent parfaitement ce quartier au reste de la ville, rendant vos déplacements simples et rapides.
Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite :
contact@loki.lu
+352 27 56 28 90
Les honoraires de négociations s'élèvent à un mois de loyer augmenté de la TVA en vigueur et sont partagés équitablement entre le locataire et le propriétaire/bailleur.
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salles de douche2
Extérieur
Terrain2.76 ares
Balcon3.5 m²
Jardin100 m²
Autres
CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui