BUREAU IMMOBILIER LOEWEN KILL
Agence immobilière à Luxembourg-Belair
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Maison jumelée à vendre 3 chambres à Luxembourg-Gasperich

  • Référence : VM0023
  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-110,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 1,8 Ares
  • Prix de vente : 890 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
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Classe énergétique
Classe d'isolation thermique IP

Description

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présent à la vente dans le quartier de Luxembourg-Gasperich, maison unifamiliale libre de trois côtés avec un potentiel de rénovation.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée permet d'accéder aux pièces suivantes :
.un salon/salle à manger d'une surface d'environ 16m2,
.une cuisine d'une surface d'environ 11,68m2 avec accès à une terrasse (+-8,82m2) et au jardin
.un WC séparé est également disponible.

Le premier étage comprend un hall de nuit desservant :
.deux chambres dont les surfaces sont d'environ 11,70m2 et 16,00m2

Tandis que le deuxième étage propose :
.une troisième chambre d'une surface d'environ 15,41m2 et
.un espace grenier de 11,13m2 pouvant être transformé en chambre.

Le sous-sol de 33,00m2 abrite :
.une buanderie,
.une chaufferie
.une salle de bains.

Un grand garage de 21,25m2 avec places de parking pour deux voitures complète cette propriété.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cette maison des années 1950.

En ce qui concerne les équipements, il convient de préciser que :
.Le chauffage est assuré grâce à une chaudière au gaz (installation récente).
.L'électricité et son installation ont été remplacées
.Les fenêtres sont en simple vitrage avec des châssis en bois

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite :
contact@loki.lu
+352 27 56 28 90

Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien avec un fort potentiel dans un quartier recherché de Luxembourg.

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain1.80 ares
Terrasse8.90 m²
Jardin120 m²

Autres

CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 27 56 28 90
+352691932202

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Localisation

9 Rue Richard Wagner, L-2711, Luxembourg